bobapp官方验收这14点不能忽略

bobapp官方验收这14点不能忽略

摘要:随着房地产行业的火爆,购买新房的人也越来越多,对于业主来说购买新房是大事,所以对于房子的珍惜程度也很高。买完房子之后的验收是非常重要的,大家千万不要忽略。美宅客小编在这里给大家介绍的bobapp官方验收这14点不能忽略。

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随着房地产行业的火爆,购买新房的人也越来越多,对于业主来说购买新房是大事,所以对于房子的珍惜程度也很高。买完房子之后的验收是非常重要的,大家千万不要忽略。美宅客小编在这里给大家介绍的bobapp官方验收这14点不能忽略。

bobapp官方验收这14点不能忽略

房顶高度

用量尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

墙壁地面

用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

空鼓

把专用的钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,可以检查出墙面是否有空鼓。

乳胶漆质量

在周围光线暗的情况下,用大功率灯泡(200W)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(即修补过)会与墙壁原色产生差异。

门的质量

用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

窗户

推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。

门窗的密封性

检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

卫生间

卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如果没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面,离通风孔最近的插座须是防水插座。

厨房和卫生间墙面

这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角有无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖有无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,如有空洞声音,应重新铺设。

厨房烟道

用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

管道煤气

用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏,报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

检查管道安装、通畅和密封

用手使劲晃动暖气管和上水管,看是否固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道,看底部有无渗漏。

暖气片

暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。

验电

业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。

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