精装验房收楼注意事项

精装验房收楼注意事项

摘要:同学买房了收完房后遇到很多问题,接下来美宅客小编为大家科普一些精装房收楼时必做的一些小功课,才能买到理想中的房子?毛坯房收楼是比较麻烦的业主需要加倍谨慎注意,下面,我们一起来看看精装房和毛坯房收楼注意事项主要有哪些?

本文话题: 精装验房
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同学买房了收完房后遇到很多问题,接下来美宅客小编为大家科普一些精装房收楼时必做的一些小功课,才能买到理想中的房子?毛坯房收楼是比较麻烦的业主需要加倍谨慎注意,下面,我们一起来看看精装房和毛坯房收楼注意事项主要有哪些?

精装验房收楼注意事项

首先,购买毛坯房的业主去收楼验房时,需要自备一些小工具:螺丝刀子和米尺,购房协议书,纸笔等,另外,最好是能够两个人以上一起去人。

毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面,注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;针对墙体,主要的注意事项有:

墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板?

抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。

顶面和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

另外,毛坯房收楼注意事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道,卫生间的排风等事项。

最后,还要提醒广大业主几点毛坯房收楼注意事项:

1、毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。

2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼

3、凡收到《收楼通知书》,一定要先去办理收楼手续,把HS的“交楼证明”拿到手,作为自己履约的证明,这样如果是因为验收不合格才不收楼,逾期交楼的责任也在HS,这种情况下绝对不能签收钥匙。

精装验房收楼注意事项

说完这些验房收楼的注意事项,美宅客小编相信大家对验房收楼也有了一些认识,但是具体情况具体分析,只要大家多多留意,就会发现一些存在的问题,让你避免收房后的烦恼,以免投诉无门。谢谢大家对小编的关注,如果之后遇到任何问题欢迎大家登陆美宅客官网,我们会对您进行一对一的解答。

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