精装验房收楼注意事项

2018年10月16日 10:43:00 作者：苗苗

所在栏目：收房验房

摘要：同学买房了收完房后遇到很多问题，接下来美宅客小编为大家科普一些精装房收楼时必做的一些小功课，才能买到理想中的房子?毛坯房收楼是比较麻烦的业主需要加倍谨慎注意，下面，我们一起来看看精装房和毛坯房收楼注意事项主要有哪些?

本文话题：精装验房

同学买房了收完房后遇到很多问题，接下来美宅客小编为大家科普一些精装房收楼时必做的一些小功课，才能买到理想中的房子?毛坯房收楼是比较麻烦的业主需要加倍谨慎注意，下面，我们一起来看看精装房和毛坯房收楼注意事项主要有哪些?

精装验房收楼注意事项

首先，购买毛坯房的业主去收楼验房时，需要自备一些小工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，纸笔等，另外，最好是能够两个人以上一起去人。

毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面，注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;针对墙体，主要的注意事项有：

墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板?

抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。

顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

另外，毛坯房收楼注意事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。

最后，还要提醒广大业主几点毛坯房收楼注意事项：

1、毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼，这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。

2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼

3、凡收到《收楼通知书》，一定要先去办理收楼手续，把HS的“交楼证明”拿到手，作为自己履约的证明，这样如果是因为验收不合格才不收楼，逾期交楼的责任也在HS，这种情况下绝对不能签收钥匙。

精装验房收楼注意事项

说完这些验房收楼的注意事项，美宅客小编相信大家对验房收楼也有了一些认识，但是具体情况具体分析，只要大家多多留意，就会发现一些存在的问题，让你避免收房后的烦恼，以免投诉无门。谢谢大家对小编的关注，如果之后遇到任何问题欢迎大家登陆美宅客官网，我们会对您进行一对一的解答。

免责声明：《精装验房收楼注意事项》仅代表作者个人观点，与美宅客家装网无关，如遇版权问题，请联系底部客服删除。