朝阳区黑庄户定向安置房项目

朝阳区黑庄户定向安置房项目

摘要:朝阳区黑庄户定向安置房项目黑庄户定向安置房项目由北京住总房地产开发有限责任公司建设具体位置图片于2018年1月31日拍摄  地处东南五环,毗邻京哈、京津高速,总建筑面积50万平方米

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朝阳区黑庄户定向安置房项目

黑庄户定向安置房项目由北京住总房地产开发有限责任公司建设

朝阳区黑庄户定向安置房项目

具体位置

朝阳区黑庄户定向安置房项目

朝阳区黑庄户定向安置房项目

图片于2018年1月31日拍摄  

地处东南五环,毗邻京哈、京津高速,总建筑面积50万平方米,共有15栋楼、4384套房源,套型建筑面积在60平方米到90平方米之间,主要承接朝阳区CBD地区的人口疏解任务。同时,小区内有商业配套11栋,并配有幼儿园、重点中小学、公交场站等配套设施。

2017年9月21日首栋楼15号楼已经率先封顶

该项目采用钢管混凝土柱框架-支撑结构体系,楼板为装配可拆式钢筋桁架楼承板(竹胶板底模)。外填充墙为200mm厚预制加气混凝土外墙板,粘贴80厚岩棉外保温层;室内隔墙为100-200mm厚预制加气混凝土板墙和轻钢龙骨石膏板隔墙。楼梯采用钢楼梯,预制混凝土踏步板。

朝阳区黑庄户定向安置房项目

立面效果图

住宅户型设计结合钢框架结构特点,按框架柱网划分单元户型,户内空间可灵活分隔,便于未来改造。住宅分户墙尽量沿钢结构柱网布置,钢支撑布置在住宅公共部分或分户墙上,避免影响住宅使用功能。住宅平面形状规整,框架连续,结构受力合理,符合抗震安全要求,用钢量少。外墙框架柱均外凸,无室内露明,提高居室空间使用效率。户型布局紧凑,分区明确,流线清晰,居住舒适度高。

采用标准化、模块化、系列化设计,以两种户型标准模块拼接成组合体平面,局部非标准模块;单元核心筒布置紧凑集约,各单元核心筒做法统一。通过设计优化,减少建筑部品的规格种类,如:厨房统一为一种模块,卫生间统一为二种模块,地上钢楼梯的规格简化为一种,空调百叶的规格简化为二种。

朝阳区黑庄户定向安置房项目

此为中间单元平面图

据悉,本项目将于今年春节后进入二次机构和bobapp官方阶段,预计于2018年年底竣工,2019年3月交付使用。

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